La metodología aplicable tiene que ver con el tipo del bien, la finalidad de la evaluación y la disponibilidad, cualidad y cantidad de informaciones cosechadas en el mercado. Entre los procedimientos evaluativos usuales para identificarse el valor, se sobresalen estos a continuación:
- Método de Costo de Reposición Depreciado
- Método Comparabilidad
- Capitalizacion de la Renta
- Valor Residual
- Valor técnico-contable (para valuaciones patrimoniales).
- Método de Flujo de Caja Descontado
LAUDO TÉCNICO DE EVALUACIÓN
Resulta del trabajo de equipo de
Luís Lessa Ribeiro®, –desde las investigaciones de campo hechas in loco hasta las informaciones del Banco de Datos de la Empresa, orientado de acuerdo a los fines específicos a los que se destina la evaluación, comprendiéndose como tal el conjunto de operaciones técnico-científicas, por las cuales el evaluador formula y emite juicio sobre el valor.
El laudo es elaborado rigurosamente con el uso de una metodología científica, con cálculos embasados en la técnica de la ingeniería de evaluaciones y en las metodologías preconizadas por las normas técnicas.
